មានប្រទេសអ៊ឺរ៉ុបចំនួន ២ និងប្រទេសឈូងសមុទ្រចំនួន ៣ ត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាកន្លែងដ៏ល្អបំផុតក្នុងការវិនិយោគនៅឆ្នាំក្រោយលើផ្ទះល្វែងសម្រាប់ជួល។
យោងតាម “សន្ទស្សន៍នៃការវិនិយោគរបស់ Housearch” ដែលជាវេទិកាសេវាកម្មអចលនទ្រព្យ Housearch ដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុងឌូបៃ (UAE) បានបង្ហាញថា ប្រទេសល្អបំផុតចំនួន ៥ សម្រាប់ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យនៅឆ្នាំ ២០២៤ គឺអៀរឡង់ ស៊ីប អូម៉ង់ កាតា និងសហព័ន្ធអារ៉ាប់រួម។
សន្ទស្សន៍នេះបានចាត់ថ្នាក់ដោយផ្អែកលើពិន្ទុរួមនៃលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យចំនួន ៤ សម្រាប់ទីផ្សារនីមួយៗ រួមមានប្រាក់ចំណេញនៃការវិនិយោគការជួល ស្ថិរភាពនយោបាយសង្គម កម្មសិទ្ធិអចលនទ្រព្យ និងអត្រាកំណើនសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេស។ ដូច្នេះ នៅក្នុងចំណាត់ថ្នាក់ ប្រទេសអៀរឡង់មានពិន្ទុខ្ពស់ជាងគេបើធៀបនឹងប្រទេសផ្សេងទៀត នេះបើយោងតាមការិយាល័យស្ថិតិជាតិអៀរឡង់ បានឱ្យដឹងថា សេដ្ឋកិច្ចប្រទេសនេះបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងប្រមាណ ៩.៤% ក្នុងឆ្នាំ ២០២២ ខណៈដែលនៅឆ្នាំ ២០២៣ នេះត្រូវបានគេព្យាករណ៍ថានឹងធ្លាក់ចុះ ០.៩% ។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយប្រសិទ្ធភាពនៃការវិនិយោគនៅទីនេះនៅតែល្អ ដោយសារ “សន្ទស្សន៍តម្លៃជួល” បានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង ១០.៧% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ ២០២២ ដោយតម្លៃជួលប្រចាំខែជាមធ្យមនៃអចលនទ្រព្យទូទាំងប្រទេសគឺ ១,៨៨៤ ដុល្លារអាមេរិក ដែលនេះគឺជាត្រីមាសទី ១០ ជាប់ៗគ្នាដែលសន្ទស្សន៍បានកើនឡើង។
ចំណាត់ថ្នាក់ទីពីរ ប្រទេសស៊ីបត្រូវបានព្យាករណ៍ដោយគណៈកម្មការអឺរ៉ុប (EC) ថានឹងមានកំណើន GDP ២.២% ក្នុងឆ្នាំ ២០២៣។ ការវិនិយោគលើសំណង់លំនៅដ្ឋាន និងពាណិជ្ជកម្មកំពុងត្រូវបានគាំទ្រដោយកម្មវិធីឧបត្ថម្ភធនការប្រាក់របស់រដ្ឋាភិបាល និងលំហូរដើមទុនខ្លាំងពីក្រុមហ៊ុនបរទេស។ ទន្ទឹមនឹងនេះ វិស័យទេសចរណ៍បានងើបឡើងវិញយ៉ាងពេញលេញបន្ទាប់ពីជំងឺរាតត្បាត។ ដូច្នេះប្រាក់ចំណេញសរុបជាមធ្យមនៃការជួលអាផាតមិននៅប្រទេសស៊ីបបានឈានដល់ ៥.៥៣% ក្នុងត្រីមាសទីបីនៃឆ្នាំ ២០២៣ កើនឡើងពី ៥.១១% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នានៃឆ្នាំ ២០២២។
សម្រាប់តំណែងចំនួនបីដែលនៅសេសសល់ក្នុងកំពូលទាំង ៥ គឺប្រទេសអូម៉ង់ កាតា និងអារ៉ាប់រួម។ យោងតាមទស្សនាវដ្តីធុរកិច្ចអារ៉ាប់ បានឱ្យដឹងថា តំបន់ឈូងសមុទ្របានលេចចេញជាគោលដៅវិនិយោគដែលមានស្ថិរភាព និងអាចទុកចិត្តបាន ជាពិសេសនៅក្នុងបរិបទដែលជាទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅអឺរ៉ុប និងអាមេរិកខាងជើងបានចុះត្រជាក់ដោយសារការរំពឹងទុកអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់ជាងក្នុងរយៈពេលយូរ។
លោក Mark Wilson ប្រធានផ្នែកស្រាវជ្រាវនៅ Housearch បាននិយាយថា លទ្ធផលវិជ្ជមានរបស់ Oman, Qatar និង UAE នៅក្នុងសន្ទស្សន៍ឆ្លុះបញ្ចាំងពីការបង្កើនទំនុកចិត្តរបស់វិនិយោគិននៅក្នុងតំបន់ឈូងសមុទ្រទាំងមូល។ លោកបានអត្ថាធិប្បាយថា “ជាមួយនឹងទិន្នផលការជួលសរុបចាប់ពី ៦% នៅក្នុងប្រទេសកាតាបានឡើងដល់ ១០% នៅក្នុងតំបន់មួយចំនួន ដែលទីផ្សារទាំងនេះផ្តល់នូវឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកដែលកំពុងស្វែងរកប្រាក់ចំណូលស្ថិរភាពនៅក្នុងបរិយាកាសសេដ្ឋកិច្ចបច្ចុប្បន្ន៕
